パレ・ロワイヤル田寺東

  • 兵庫県姫路市田寺東二丁目

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩41分

  • 1993年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
1,690万円
18.4万円/㎡
相場
1,621万円
17.6万円/㎡
1,320
1,521
1,721
1,922
AI査定結果
推定相場価格
1,621万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜1,721万円
16.5万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレ・ロワイヤル田寺東
1,690万円（18.4万円/㎡）/ 3階 / 91.91㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,690万円18.4万円3階 91.91㎡ 3LDK+S南東
2025/10/081,780万円19.4万円3階 91.91㎡ 3LDK+S南東
2025/05/041,790万円21.9万円7階 81.89㎡ 2LDK北西
2024/02/182,180万円26.6万円7階 81.89㎡ 3LDK北西
2023/11/252,190万円21.4万円5階 102.41㎡ 3SLDK南
2023/10/092,290万円22.4万円5階 102.41㎡ 3LDK+S南西
2023/08/242,230万円21.8万円3階 102.41㎡ 3LDK南西
2023/08/242,290万円22.4万円5階 102.41㎡ 3SLDK南
2023/08/242,290万円22.4万円5階 102.41㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は17.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
パレ・ロワイヤル田寺東
姫路市田寺東二丁目
姫路駅41分 1,690万円18.4万円91.91㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東1993年24戸RC
2025/11/28プレステージ姫路青山II
姫路市青山六丁目
余部駅18分 1,229万円17.2万円71.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年74戸RC
2025/10/28サンハイツ青山
姫路市青山西二丁目
余部駅27分 1,680万円17.2万円97.79㎡3LDK6階 / 9階建 南東1989年46戸RC
2024/08/10サリチェ青山
姫路市青山一丁目
余部駅10分 1,680万円15.1万円110.92㎡5LDK5階 / 6階建 南1992年47戸RC
2025/06/30リベール姫路夢前台
姫路市下手野四丁目
余部駅18分 1,350万円16.4万円82.08㎡4LDK9階 / 9階建 南1998年57戸RC
2025/04/10ロワイヤル安室
姫路市田寺八丁目
播磨高岡駅38分 1,180万円16.7万円70.74㎡3LDK2階 / 6階建 東1991年28戸RC
2024/08/10セレスト姫路田寺
姫路市田寺七丁目
姫路駅33分 1,380万円16.7万円82.65㎡3SLDK5階 / 8階建 東1998年49戸RC
2025/10/12クリーンピア東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅9分 1,250万円17.2万円72.69㎡3LDK6階 / 6階建 南西1989年46戸RC
2025/10/20サクラメント今宿
姫路市東今宿二丁目
播磨高岡駅13分 1,390万円17.7万円78.42㎡2LDK11階 / 11階建 南東1997年30戸SRC
2024/02/18ネオハイツ今宿A棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅15分 1,480万円18.1万円81.69㎡4LDK5階 / 7階建 南1989年34戸RC
2025/10/20ルネス土山
姫路市土山三丁目
姫路駅22分 1,590万円17.2万円92.26㎡4LDK5階 / 8階建 東1998年21戸RC
2023/06/30ロイヤルヴィーゼ南新在家
姫路市南新在家
姫路駅33分 1,580万円21.8万円72.45㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年53戸RC
2024/08/06パレ・ロワイヤル南新在家
姫路市南新在家
姫路駅32分 1,580万円18.5万円85.53㎡3SLDK2階 / 8階建 -1998年35戸RC
2024/04/14クラージュ城北
姫路市城北本町
姫路駅23分 1,190万円15.2万円78.23㎡4LDK4階 / 8階建 南西1992年30戸RC
2024/09/17ロワイヤル西新町
姫路市西新町
姫路駅23分 1,680万円22.1万円75.88㎡2LDK2階 / 8階建 南西1995年21戸RC
2025/04/04ロワイヤル玉手
姫路市玉手二丁目
英賀保駅22分 1,380万円17.8万円77.56㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年46戸RC
2025/03/28リベール姫路岡町
姫路市岡町
姫路駅20分 1,480万円19.6万円75.62㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年36戸RC
2024/07/06エリータス八代
姫路市八代東光寺町
姫路駅29分 1,090万円13.9万円78.14㎡3LDK10階 / 10階建 南1995年34戸RC
2025/08/11姫路北八代パーク・ホームズ
姫路市伊伝居
野里駅25分 1,180万円15.0万円78.81㎡4LDK3階 / 6階建 南東1989年24戸RC
2024/12/09リベール白国
姫路市白国三丁目
野里駅9分 1,000万円13.9万円71.82㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年63戸RC
2024/08/09朝日プラザ野里北野町
姫路市野里
野里駅10分 1,580万円22.3万円70.86㎡3LDK4階 / 11階建 北西1991年30戸SRC
2024/07/13ネオハイツ花の北
姫路市保城
野里駅8分 1,250万円16.6万円75.45㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年56戸RC
2025/11/21ライオンズマンション姫路野里
姫路市野里
京口駅12分 1,380万円19.1万円72.11㎡3LDK9階 / 9階建 東1991年39戸RC
2025/09/15ロワイヤル栗山
姫路市栗山町
手柄駅7分 1,390万円18.4万円75.65㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年26戸RC
2025/09/15朝日プラザ佃町
姫路市佃町
姫路駅20分 1,480万円20.7万円71.4㎡3LDK5階 / 13階建 南1990年41戸SRC
2024/09/26ライオンズマンション姫路城東町
姫路市城東町野田
京口駅6分 1,080万円15.3万円70.52㎡3LDK3階 / 8階建 南西1990年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、姫路市では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は姫路市の平均と比較して33.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
姫路市
13.8万円/㎡
前年比-3.0%

マンション概要

マンション名パレ・ロワイヤル田寺東
所在地兵庫県姫路市田寺東二丁目
交通山陽本線姫路駅徒歩41分
築年月1993年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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